Вопрос: Расскажите о порядке обращения в инстанции и правилах оформления претензий, жалоб и исковых заявлений.
Прежде чем обратиться в суд с исковым заявлением истец (заявитель) вправе во всех случаях принять меры к досудебному урегулированию спора – как правило, направление претензии противоположной стороне.
Нередко бывает целесообразным предложить противоположной стороне урегулировать разногласия до обращения в суд.
Во-первых, в случае добровольного удовлетворения противоположной стороной заявленных Вами требований можно сэкономить время и затраты, связанные с долговременной и трудоемкой судебной процедурой.
Во-вторых, при получении ответа у Вас появится возможность с учетом доводов стороны определить судебную перспективу спора.
ПРЕТЕНЗИЯ
Поскольку утвержденной формы претензии не существует, она оформляется в произвольной письменной форме с соблюдением правил делопроизводства, то есть на отдельном листе, с указанием Ваших фамилии, имени, отчества, Вашего адреса, по Вашему желанию номера телефона и обязательно в конце документа должна стоять Ваша подпись. В претензии, как правило, указывается обстоятельство, по которому возник спор, нарушение ваших прав, какие нормы права нарушены, а также заявляется требование об устранении допущенных нарушений. В случае, если требование имеет стоимостное выражение (конкретную денежную сумму), указывается его стоимость.
В претензии целесообразно указать срок, в течении которого предлагается дать ответ на нее (данный срок должен быть разумным – не менее 7 дней и не более 30 дней), и предупредить другую сторону о своем намерении передавать неразрешенный в добровольном порядке спор в судебные органы.
К претензии могут быть приложены копии документов, обосновывающие заявленные требования.
Дополнительные копии уже имеющихся у противоположной стороны документов необязательно прилагать к заявлению при подаче его в суд.
Претензия может быть направлена заказным или ценным письмом, по телеграфу либо вручена противоположной стороне под роспись.
Квитанция об отсылке заказного почтового отправления, уведомление о вручении или экземпляр претензии с подписью противоположной стороны и будут являться доказательством соблюдения претензионного порядка урегулирования спора (вручении претензии). Данный документ прилагается к исковому заявлению.
Примерный образец претензии
В ООО «Агенство недвижимости …»
Адрес:
ИНН:
От М. Л. П.
Адрес.
Представитель:
Тел.:
Претензия
06 июля 2010 г. с Вами был заключен договор об оказании информационно-консультационных услуг (далее по тексту Договор). Согласно Договора, Вы взяли на себя обязательство оказать мне консультативные и риэлтерские услуги.
Принятые на себя обязательства Вы в полном объеме не выполнили.
Кроме того, по Вашей рекомендации и по предложенной Вами квартире, а так же по подготовленному Вами же договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 08.07.2010 г. с ООО мною было уплачено 2 000 000 (два миллиона) рублей за квартиру.
В настоящее время выяснилось, что ООО «Фирма «Томскстройсервис» с которой был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 08.07.2010 г., производится процедура банкротства с 25.03.2010 г. и по сегодняшний день, что подтверждается Определением Арбитражного суда Томской области по делу №. Так как в отношении ООО ведется дело о банкротстве, данная фирма является несостоятельной и не может исполнить свои обязательства.
Оказывая информационно-консультационные услуги на рынке недвижимости, заключая со мной договор 06.07.2010 г., Вы обязаны были знать что 25.03.2010 г. в отношении ООО началась процедура банкротства.
В связи с тем, что Вы дали мне не полную информацию о вышеуказанной сделке, а именно, не поставили меня в известность о том, что в отношении ООО ведется процедура банкротства, я понесла убытки в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей. Вы ввели меня в заблуждение относительно безопасности сделки, при этом, строительство дома не велось и по сей день не ведется.
В Соответствии с ч.3 ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей» Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.
Согласно ч.2 ст.12 ФЗ «О защите прав потребителей» Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1-4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
Учитывая изложенное, прошу Вас в срок до 11 февраля 2011 г. в добровольном порядке вернуть мне уплаченные Вам по договору об оказании информационно-консультационных услуг от 06.07.2010 г. 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей и возместить мне причиненные убытки в сумме 2 000 000 (два миллиона) рублей.
О принятом решении по настоящей претензии прошу дать мне письменный ответ до 1 марта 2011 г.
Приложения:
1. Копия договора об оказании информационно-консультационных услуг от 06.07.2010 г.;
2.Копия дополнительного соглашения №1 от 07.07.2010 г. к договору об оказании информационно-консультационных услуг от 06.07.2010г.;
3.Копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 08.07.2010 г.;
4.Копия определения Арбитражного суда Томской области от 25.03.2010 г.
М. Л.П._________________ «___»___________2011 г.
Примерный образец претензии №2
Директору ООО №1
Б. И.А.
Адрес:
От ООО №2
Адрес:
тел. представителя
Претензия
10 июля 2009 г. между ООО №1 и ООО №2 был заключен Договор поставки металлопродукции железнодорожным транспортом (далее – Договор), в соответствии с которым ООО №1 (Далее Поставщик) обязуется передать ООО №2 (Далее Покупатель) товар, а ООО №2 обязуется принять товар и уплатить за него установленную цену.
Была произведена Покупателем предварительная оплата не поставленного товара в размере 635 118,74 рублей. 19.03.2010 г. и 25.05.2010 г. Продавец поставил товар на общую сумму 788 280 рублей. Однако весь поставленный товар оказался некачественным, что подтверждается проведенной экспертизой от 22.03.2010 г. №. Расходы на проведение экспертизы составляют 6 750 рублей. Согласно п. 3.1. Договора Поставляемый Товар по своему качеству должен соответствовать действующему ГОСТу или ТУ завода изготовителя, что удостоверяется сертификатом и/или паспортом качества завода-изготовителя.
В настоящий момент задолженность ООО №1 перед ООО №2 составляет 1 584 148 (Один миллион пятьсот восемьдесят четыре тысячи сто сорок восемь) рублей 74 копейки.
Кроме того, организация ООО №2 несет убытки, осуществляя хранение на складе некачественного товара, поставленного Вами в адрес нашего предприятия.
Согласно п.7.7. Договора все неразрешенные вопросы, возникшие в процессе изменения или расторжения настоящего Договора и все имущественные споры, возникшие при нарушении исполнения Договора одной из сторон, стороны решают претензионным путем.
На основании вышеизложенного требую погасить указанную задолженность в срок до 15 сентября 2010 года. В противном случае мы вынуждены будем обратиться в суд с требованием о взыскании суммы долга и пени, а также с требованием возместить все понесенные по делу судебные расходы.
Приложение:
1. Копия акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 20.05.2010 г.
2. Копия доверенности представителя.
Представитель ООО №2 ___________________________ Э.В. С.
по доверенности от 19.05.2010 г.
31 мая 2010 года.
